“什么，你说的是真的”r
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“嗯”叶麟郑重的点了点头。r
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看到叶麟说的那么认真，王慧兴奋的问道“快告诉我，要做什么”r
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“连锁超市。”r
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“呃连锁超市”r
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“对，香江这边还是很富裕的，购买力虽然不能和米国比，但也不是太差，如果开一家管家唐吉连锁超市，还是很不错的。”r
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“可是开一家不就行了，干嘛要开连锁啊”r
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听到王慧这么说，叶麟挠了挠头说道“开一家也是开，开连锁也是开，干嘛不多开点。”r
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叶麟是什么时候也不忘赚钱，虽然说他现在已经很有钱了，可是这点钱在叶麟这里，真的什么都不是。r
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没办法，叶麟以后需要的钱太多，如果不积极点赚钱，以后很多事都没有办法做。r
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从活一回，如果不能活的精彩，那不是白活一回。r
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而且叶麟还要当传奇呢就现在赚那点钱，如果他就知足了，那他也就这样了。r
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用老人的话说就是没有大出息，叶麟可不想当那个没有大出息的人，不过太出息了也不好，树大招风。r
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后世有很多这样的案例，所以叶麟就算是当传奇，也要当一个隐形传奇，他可不想还那样享受人生就到牢房里去。r
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这也是叶麟为什么从头到尾都隐藏在幕后的原因，最起码在明面上他只能是个普通人。r
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“可是开连锁店的话，又要不少钱，你手里不是没有钱了吗”r
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“有啊传呼机那边收到一笔进账，开一家连锁超市还是够的。”r
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现在香江的房子比较便宜，所以叶麟打算买一些，最好是店铺，越大越好。r
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这个时候买店铺，绝对是明智的选择，而且买了店铺以后开超市，也不需要交租金了，这是一箭双雕。r
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而且叶麟已经打听清楚了，香江现在底商的价格大纲在每平方英尺一百六到两百八港币。r
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按一平方米等于十点七六平方英尺计算，也就是说一平方米大概在一千八到三千港币之间，当然，可能会少一点，只是少的有限。r
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叶麟当然不是简单的开连锁超市，主要是买房子，现在看这些房子便宜，等过些年，最起码几百倍的涨。r
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这绝对不是开玩笑，你想啊，就按一平米三千港币计算，后世是多少，这说的可是店铺。r
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现在三千港币一平米的店铺后世肯定在繁华街道啊在后世香江的繁华街道，一平米怎么着不得个几十万港币，甚至上百万根本。r
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这绝对不是开玩笑，想想香江的房价，不要说香江，就算是隔海相望的深市，门面房的价格没有个几十万一平米也买不到吧r
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“那你看着办吧只要给我一间小店铺就行。”r
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“没问题，到时候我亲自给你选一间。”r
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“嗯”r
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第二天，叶麟就让刘蒙开着那辆防弹车送王慧上下班了，而他一个人看着他那辆太子汽车出去吓溜达。r
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叶麟开这车太低调了，而且香江的大街上有很多这种车，所以一点都不引人注意。r
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叶麟绝对属于瞎转悠，碰到有新建的楼盘叶麟就过去，当然，这只是他的打算，可惜赚了半天，基本上都是老街区。r
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就在叶麟有点失望的时候，发现前面有一片工地，只是还没有开工而已，叶麟刚把车停下，一群人就围了上来。r
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“先生是买房子吗”r
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“先生想买什么样的房子”r
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“先生你要买房我可以给你便宜点。”r
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一群人扒在车窗说，这让叶麟很愕然。r
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叶麟心想，这难道就是传说中的卖楼花。r
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商品房预售又叫“卖楼花”，是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前，买家先交订金预购楼房，就像在果树开花阶段，买家交钱买那个“花”，然后在花结成果时再摘那个“果实”。r
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当然，这个可是有很大的弊端。r
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就是购房者的预付款不是交给第三方监管，而是直接交给开发商。r
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这使得一些开发商只重销售，不重品质，甚至刚拿到地就开盘销售，大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题。r
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甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾，严重损害购房人权益。r
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在物业买家方面，投资风险是最高，因为有“隔山买牛”的现象，除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外，还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。r
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有利就有弊，这很正常，就要看开发商是谁了，如果是一些小开发商，最好是别买。r
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因为这些人是没有底线的，很可能会存在一房多卖，甚至拿到钱跑路的事情。r
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“你们是开发商销售还是第三方”r
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“我们是开发商，他们是第三方。
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“嗯”叶麟郑重的点了点头。r
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看到叶麟说的那么认真，王慧兴奋的问道“快告诉我，要做什么”r
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“连锁超市。”r
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“呃连锁超市”r
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“对，香江这边还是很富裕的，购买力虽然不能和米国比，但也不是太差，如果开一家管家唐吉连锁超市，还是很不错的。”r
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“可是开一家不就行了，干嘛要开连锁啊”r
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听到王慧这么说，叶麟挠了挠头说道“开一家也是开，开连锁也是开，干嘛不多开点。”r
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叶麟是什么时候也不忘赚钱，虽然说他现在已经很有钱了，可是这点钱在叶麟这里，真的什么都不是。r
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没办法，叶麟以后需要的钱太多，如果不积极点赚钱，以后很多事都没有办法做。r
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而且叶麟还要当传奇呢就现在赚那点钱，如果他就知足了，那他也就这样了。r
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用老人的话说就是没有大出息，叶麟可不想当那个没有大出息的人，不过太出息了也不好，树大招风。r
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后世有很多这样的案例，所以叶麟就算是当传奇，也要当一个隐形传奇，他可不想还那样享受人生就到牢房里去。r
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这也是叶麟为什么从头到尾都隐藏在幕后的原因，最起码在明面上他只能是个普通人。r
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“可是开连锁店的话，又要不少钱，你手里不是没有钱了吗”r
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现在香江的房子比较便宜，所以叶麟打算买一些，最好是店铺，越大越好。r
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这个时候买店铺，绝对是明智的选择，而且买了店铺以后开超市，也不需要交租金了，这是一箭双雕。r
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而且叶麟已经打听清楚了，香江现在底商的价格大纲在每平方英尺一百六到两百八港币。r
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按一平方米等于十点七六平方英尺计算，也就是说一平方米大概在一千八到三千港币之间，当然，可能会少一点，只是少的有限。r
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叶麟当然不是简单的开连锁超市，主要是买房子，现在看这些房子便宜，等过些年，最起码几百倍的涨。r
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这绝对不是开玩笑，你想啊，就按一平米三千港币计算，后世是多少，这说的可是店铺。r
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现在三千港币一平米的店铺后世肯定在繁华街道啊在后世香江的繁华街道，一平米怎么着不得个几十万港币，甚至上百万根本。r
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这绝对不是开玩笑，想想香江的房价，不要说香江，就算是隔海相望的深市，门面房的价格没有个几十万一平米也买不到吧r
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“那你看着办吧只要给我一间小店铺就行。”r
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“没问题，到时候我亲自给你选一间。”r
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第二天，叶麟就让刘蒙开着那辆防弹车送王慧上下班了，而他一个人看着他那辆太子汽车出去吓溜达。r
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就在叶麟有点失望的时候，发现前面有一片工地，只是还没有开工而已，叶麟刚把车停下，一群人就围了上来。r
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“先生你要买房我可以给你便宜点。”r
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一群人扒在车窗说，这让叶麟很愕然。r
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叶麟心想，这难道就是传说中的卖楼花。r
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商品房预售又叫“卖楼花”，是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前，买家先交订金预购楼房，就像在果树开花阶段，买家交钱买那个“花”，然后在花结成果时再摘那个“果实”。r
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当然，这个可是有很大的弊端。r
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就是购房者的预付款不是交给第三方监管，而是直接交给开发商。r
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这使得一些开发商只重销售，不重品质，甚至刚拿到地就开盘销售，大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题。r
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甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾，严重损害购房人权益。r
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在物业买家方面，投资风险是最高，因为有“隔山买牛”的现象，除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外，还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。r
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有利就有弊，这很正常，就要看开发商是谁了，如果是一些小开发商，最好是别买。r
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“你们是开发商销售还是第三方”r
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“我们是开发商，他们是第三方。
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