尽管关秋荷说申城目前的房市非常惨淡，尤其是那些高档小区，一副亏本大甩卖的样子。
可方年却知道，这将是申城房价真正意义上的触底。
顶多到五六月会疯涨，不过届时这种高档小区涨幅空间却会很有限，反倒是普通小区，翻了倍的涨。
当然，要是资金充裕的话，方年也想买关秋荷提过的滨江花园。
虽然没什么投资价值，但江景豪宅，住起来还是舒服的
饭后，方年先等来了一条银行入账信息。
到账特许转让费用45902391元。
方年“”
他赶忙切换qq，果然有冬瓜发过来的消息。
“小破碗，11月15号上了推荐之后，后续截止到11月底的收入，在分成后已经转到了你的账户上。”
“听说效果还不错，不过后续的收益可能不会太高。”
时间是十几分钟前。
方年连忙回了消息“怎么会这么多这种推荐也太恐怖了吧”
接着开个玩笑“冬瓜哥，还有没有，能不能给我再黑幕几次。”
一次推荐，加上半个月的收益，居然是当月稿费的三倍左右。
而且分成比例可能还不一样。
着实恐怖。
冬瓜很快回了消息过来“叫哥也没用，我估计你这本书顶多顶多可能再有一次机会。”
“我听说一开始设定了期望值，总之如果没达到预期，这种尝试都会暂缓。”
“听尖峰大说，是略超出预期的样子。”
方年“这种捡钱的感觉太好了。”
冬瓜“。”
“其实我不知道你这部分的费用有多少。”
方年“没事，我可以告诉你的，45万多点。”
冬瓜发了两个字“再见。”
方年有点愉悦，接着跟关秋荷分享了这个好消息“这种意外捡钱的感觉真不错。”
关秋荷愣了片刻，没好气道“我知道你是故意的。”
“有才华了不起”
“”
方年很一本正经的回答“有才华当然了不起，这东西是抢不走偷不去的。”
“”
关秋荷干脆不搭理这茬，直接道“这里离滨江花园也就两三公里的样子，要不过去看一眼。”
滨江花园同样位于黄浦江边上。
也属于陆家嘴金融区。
距离汤臣一品直线距离不过两公里。
其中5号楼是去年八九月份新推出的楼王。
方年跟着关秋荷走进售楼中心，工作人员礼貌的接待了她们。
房市惨淡期，再好的房子都不好卖。
从沙盘上看了看，最终方年挑选了传说中的世茂5号中的一个楼层。
“女士、先生，你们看，从这里我们就可以看到，视线一望无际”
“我们这几栋楼沿江弧形排列，前后错落布置，视线互不遮挡，户户都可以前观江景，后拥园景。”
“”
售楼中心的接待女士显然背熟了这套说辞，说得很顺畅。
说完房子的优势后，问。
“女士、先生，你们还有什么需要了解的吗”
“”
方年站在阳台上，看着不远处的黄浦江。
有那么一种居高临下的感觉。
他对这套房子的观感不错。
最终方年只问了个关键的问题。
“多少钱”
不管是买什么，最关键最本质的问题便是价格。
接待小姐道“先生，您看的这个户型建筑面积是183平，总价570万，绝对是史上最低价，您知道的，我们这栋楼开盘价都要7万5。”
“买到就是赚到，错过绝对会后悔。”
方年很认同接待小姐的话，只是嘴上却只说“哦。”
确实买到就是赚到。
算下来不到3万2每平。
方年也很想买，但这个价格，把他掏空都买不起。
最后只好灰溜溜的走了。
接待小姐还是一脸笑容的道“先生您可以再多考虑考虑，欢迎您下次再来。”
方年应付的点头“下次一定。”
出了售楼中心，方年面带调侃望向关秋荷。
“荷姐你还满意吗”
关秋荷摆摆手，道“我没有要看你笑话的意思，其实我很想你买下来。”
“我也很想买，申城的房价今年肯定会回暖的。”方年道“但不管用什么方式买了这套房，压力会非常大。”
关秋荷点点头表示了然，然后打了个几个电话，接着上出租车去杨浦。
最后带着方年买了套大户型现房。
小区绿化和空气都不错。
建面145平，布局合理，四室两厅，满足方年的所有需求。
价格不到1万1每平。
这跟小区地处较偏僻的地方以及没有学区等因素有关。
加上各种乱七八糟的费用，最终方年花了162万8千，当天就拿到了房本。
这种价格，让方年体验到了申城房价的触底层次。
在买房的过程中还听说了部分二手房成交价低于一万，有90多平挂90万成交的例子，而且还是地段好的小区。
就方年看来，可能用不了多久，整个申城的房价就会疯涨。
向均价两万元时代大步前进。
高档公寓的成交价也逐渐会回归正常水平
109年时地铁2号线只开通到淞江路。
破碗求月票，冲冲冲
可方年却知道，这将是申城房价真正意义上的触底。
顶多到五六月会疯涨，不过届时这种高档小区涨幅空间却会很有限，反倒是普通小区，翻了倍的涨。
当然，要是资金充裕的话，方年也想买关秋荷提过的滨江花园。
虽然没什么投资价值，但江景豪宅，住起来还是舒服的
饭后，方年先等来了一条银行入账信息。
到账特许转让费用45902391元。
方年“”
他赶忙切换qq，果然有冬瓜发过来的消息。
“小破碗，11月15号上了推荐之后，后续截止到11月底的收入，在分成后已经转到了你的账户上。”
“听说效果还不错，不过后续的收益可能不会太高。”
时间是十几分钟前。
方年连忙回了消息“怎么会这么多这种推荐也太恐怖了吧”
接着开个玩笑“冬瓜哥，还有没有，能不能给我再黑幕几次。”
一次推荐，加上半个月的收益，居然是当月稿费的三倍左右。
而且分成比例可能还不一样。
着实恐怖。
冬瓜很快回了消息过来“叫哥也没用，我估计你这本书顶多顶多可能再有一次机会。”
“我听说一开始设定了期望值，总之如果没达到预期，这种尝试都会暂缓。”
“听尖峰大说，是略超出预期的样子。”
方年“这种捡钱的感觉太好了。”
冬瓜“。”
“其实我不知道你这部分的费用有多少。”
方年“没事，我可以告诉你的，45万多点。”
冬瓜发了两个字“再见。”
方年有点愉悦，接着跟关秋荷分享了这个好消息“这种意外捡钱的感觉真不错。”
关秋荷愣了片刻，没好气道“我知道你是故意的。”
“有才华了不起”
“”
方年很一本正经的回答“有才华当然了不起，这东西是抢不走偷不去的。”
“”
关秋荷干脆不搭理这茬，直接道“这里离滨江花园也就两三公里的样子，要不过去看一眼。”
滨江花园同样位于黄浦江边上。
也属于陆家嘴金融区。
距离汤臣一品直线距离不过两公里。
其中5号楼是去年八九月份新推出的楼王。
方年跟着关秋荷走进售楼中心，工作人员礼貌的接待了她们。
房市惨淡期，再好的房子都不好卖。
从沙盘上看了看，最终方年挑选了传说中的世茂5号中的一个楼层。
“女士、先生，你们看，从这里我们就可以看到，视线一望无际”
“我们这几栋楼沿江弧形排列，前后错落布置，视线互不遮挡，户户都可以前观江景，后拥园景。”
“”
售楼中心的接待女士显然背熟了这套说辞，说得很顺畅。
说完房子的优势后，问。
“女士、先生，你们还有什么需要了解的吗”
“”
方年站在阳台上，看着不远处的黄浦江。
有那么一种居高临下的感觉。
他对这套房子的观感不错。
最终方年只问了个关键的问题。
“多少钱”
不管是买什么，最关键最本质的问题便是价格。
接待小姐道“先生，您看的这个户型建筑面积是183平，总价570万，绝对是史上最低价，您知道的，我们这栋楼开盘价都要7万5。”
“买到就是赚到，错过绝对会后悔。”
方年很认同接待小姐的话，只是嘴上却只说“哦。”
确实买到就是赚到。
算下来不到3万2每平。
方年也很想买，但这个价格，把他掏空都买不起。
最后只好灰溜溜的走了。
接待小姐还是一脸笑容的道“先生您可以再多考虑考虑，欢迎您下次再来。”
方年应付的点头“下次一定。”
出了售楼中心，方年面带调侃望向关秋荷。
“荷姐你还满意吗”
关秋荷摆摆手，道“我没有要看你笑话的意思，其实我很想你买下来。”
“我也很想买，申城的房价今年肯定会回暖的。”方年道“但不管用什么方式买了这套房，压力会非常大。”
关秋荷点点头表示了然，然后打了个几个电话，接着上出租车去杨浦。
最后带着方年买了套大户型现房。
小区绿化和空气都不错。
建面145平，布局合理，四室两厅，满足方年的所有需求。
价格不到1万1每平。
这跟小区地处较偏僻的地方以及没有学区等因素有关。
加上各种乱七八糟的费用，最终方年花了162万8千，当天就拿到了房本。
这种价格，让方年体验到了申城房价的触底层次。
在买房的过程中还听说了部分二手房成交价低于一万，有90多平挂90万成交的例子，而且还是地段好的小区。
就方年看来，可能用不了多久，整个申城的房价就会疯涨。
向均价两万元时代大步前进。
高档公寓的成交价也逐渐会回归正常水平
109年时地铁2号线只开通到淞江路。
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