第044章 这铺子，可以买 (1/2)
这一坐下来，杨勇等人都有些诧异，不知道高阳这葫芦里要卖什么药。
肖进笑问“高阳，你还真打算买铺子啊”
高阳笑道“如果价格合适，其实，这间铺子咱们买下来，是最好的。”
古雅雯道“才叫价1400多，挺便宜的。”
吴若涵笑道“这是锦阳，不比京城，何况这铺子看起来卖得便宜，但是两年多都没人接手啊。”
高阳道“所谓一铺养三代，买肯定是可以买的，商品房市场刚刚起步，房价只会越来越高。
再有10年，锦阳的房价卖到三四千一平，商铺价格上万一平，都是正常的。
今后十年二十年，大多数人都会买商品房，房产是会不断增值和保值的，这是必然的大趋势。”
古雅雯笑道“高阳，你怎么这么肯定”
高阳道“经济不断发展，跟着就是城市化，越来越多的农村子弟会进城工作，城市规模会越来越大，住房需求连年上升，这些都是国外发达国家经历过的啊。只不过咱们华夏改革开放，经济增长一直很快，城市化的速度也会快得多。”
肖进翘起拇指“有道理。”
古雅雯若有所思。
高阳想起来，2002年，锦阳的房价开始起来了，锦阳花园d区的开盘价达到了1500元一平，d区的商铺最低也在3500元左右一平，位置好的，还超过了4000元。
这间铺子的位置，怎么着也比d区好，到时候，价值4000元左右一平，肯定没问题的。
稍后，售楼小姐进来，甜甜一笑“先生，我跟领导申请过了，可以优惠到1400元一平。”
高阳摇头一笑“这个价格，不够诚意啊。”
售楼小姐道“先生，一千四，已经够低的。这是新房，这附近几条街，你都不可能找到价格这么低的商铺。”
高阳道“你们这是新小区啊，人气还不足，这间铺子面积又大，位置也偏，缺点很明显。反正，一千四肯定高了，缺乏诚意。”
售楼小姐问“那先生你报个价”
高阳想想“一千三。”
售楼小姐摇头“不可能，一千三绝对不可能的。”
高阳道“你如果做不了主，跟你们领导汇报嘛。”
售楼小姐道“好，我再汇报一下，不过，一千三真不可能，太低了。”
等了几分钟，售楼小姐又进来了“先生，我们经理说，1350元一平，这是最大的诚意了，不可能再让价了。”
高阳道“那你帮我算算，总价、首付，还有每月还多少贷款”
售楼小姐拿来电子计算器，噼里啪啦按起来。
“先生，1350元一平，总价是二十五万五千一百五十元，我可以作主抹掉零头，总价算255万。
首付两成，51万元。
贷款204万元，再按5年期优惠按揭贷款利率496计算，贷款5年，每月还款嗯，每月还4180元的样子。”
高阳点了一根烟，故作低头沉思状，杨勇等人都好奇看着他。
这一副想买铺的样子，大家不由都在想着，这5万的首付款从哪来
高阳刚去京城工作三四个月，马上还要筹措2万元股金。
稍后，高阳抬起头来，又问售楼小姐“你按总价25万，首付5万，按揭20万，再算算看。”
售楼小姐诧异道“先生，总价25万，不可能的。”
高阳笑道“你先算算看嘛。”
售楼小姐有些无奈，只好再算一次，稍后道“先生，按总价25万，按揭20万5年，每月还贷是4155元的样子。”
高阳点点头
肖进笑问“高阳，你还真打算买铺子啊”
高阳笑道“如果价格合适，其实，这间铺子咱们买下来，是最好的。”
古雅雯道“才叫价1400多，挺便宜的。”
吴若涵笑道“这是锦阳，不比京城，何况这铺子看起来卖得便宜，但是两年多都没人接手啊。”
高阳道“所谓一铺养三代，买肯定是可以买的，商品房市场刚刚起步，房价只会越来越高。
再有10年，锦阳的房价卖到三四千一平，商铺价格上万一平，都是正常的。
今后十年二十年，大多数人都会买商品房，房产是会不断增值和保值的，这是必然的大趋势。”
古雅雯笑道“高阳，你怎么这么肯定”
高阳道“经济不断发展，跟着就是城市化，越来越多的农村子弟会进城工作，城市规模会越来越大，住房需求连年上升，这些都是国外发达国家经历过的啊。只不过咱们华夏改革开放，经济增长一直很快，城市化的速度也会快得多。”
肖进翘起拇指“有道理。”
古雅雯若有所思。
高阳想起来，2002年，锦阳的房价开始起来了，锦阳花园d区的开盘价达到了1500元一平，d区的商铺最低也在3500元左右一平，位置好的，还超过了4000元。
这间铺子的位置，怎么着也比d区好，到时候，价值4000元左右一平，肯定没问题的。
稍后，售楼小姐进来，甜甜一笑“先生，我跟领导申请过了，可以优惠到1400元一平。”
高阳摇头一笑“这个价格，不够诚意啊。”
售楼小姐道“先生，一千四，已经够低的。这是新房，这附近几条街，你都不可能找到价格这么低的商铺。”
高阳道“你们这是新小区啊，人气还不足，这间铺子面积又大，位置也偏，缺点很明显。反正，一千四肯定高了，缺乏诚意。”
售楼小姐问“那先生你报个价”
高阳想想“一千三。”
售楼小姐摇头“不可能，一千三绝对不可能的。”
高阳道“你如果做不了主，跟你们领导汇报嘛。”
售楼小姐道“好，我再汇报一下，不过，一千三真不可能，太低了。”
等了几分钟，售楼小姐又进来了“先生，我们经理说，1350元一平，这是最大的诚意了，不可能再让价了。”
高阳道“那你帮我算算，总价、首付，还有每月还多少贷款”
售楼小姐拿来电子计算器，噼里啪啦按起来。
“先生，1350元一平，总价是二十五万五千一百五十元，我可以作主抹掉零头，总价算255万。
首付两成，51万元。
贷款204万元，再按5年期优惠按揭贷款利率496计算，贷款5年，每月还款嗯，每月还4180元的样子。”
高阳点了一根烟，故作低头沉思状，杨勇等人都好奇看着他。
这一副想买铺的样子，大家不由都在想着，这5万的首付款从哪来
高阳刚去京城工作三四个月，马上还要筹措2万元股金。
稍后，高阳抬起头来，又问售楼小姐“你按总价25万，首付5万，按揭20万，再算算看。”
售楼小姐诧异道“先生，总价25万，不可能的。”
高阳笑道“你先算算看嘛。”
售楼小姐有些无奈，只好再算一次，稍后道“先生，按总价25万，按揭20万5年，每月还贷是4155元的样子。”
高阳点点头
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